路過注冊個號，總之不造謠言者無罪我也來說說新政后的房價、廣州房價。純粹胡想亂說，全國從北到南限購令一個接一個，有人說利好廣州因為廣州是價值低洼區。現不討論廣州將會怎樣。只問一句房價誰說了算？政府有沒有能力壓低或升高房價？如果認為政府沒有能力，一切要看市場行為，一切要看某房產大哥，看中介怎么玩再定，請移步其他帖。如果認為一切在政府掌控中，那就請不要妄議新政，請不要說一些加減息、定期存款利率、m2 增速、GDP增速、央行美聯儲歐盟亂七八糟的東西，不是不能講而是不配講，混這種論壇本來格局就放在那，何苦浪費口水呢？否則就是別有用心了。當然，如果覺得國家領導人時不時微服私訪一下論壇，那發夢的權利還是可以有的。只是用一大堆連專家教授書記市長都說不清楚的概念、數據來忽悠這里的媽媽，這心不夠陽光啊。再問，新政后價格往上的幾率多少？哪個城市敢不敢在新政后讓價格往上？如果自己認為上不了了，那短期頂部不就出現了嗎？如果真按大家所說的“想買房等跌20%再考慮入手”，那就請不要嘲笑現在賣出的人了，或許他們逃在頂部，再接回來算賺了20%。在你什么都不知道的時候，是不是可以確定現在的房價就是短期頂部呢。 說到廣州房價，聽到的都是“全國限購最嚴”、“不配一線”、“地就那么多”、“已經算很便宜”，都是有心人下了套。廣州是個什么樣的城市，土地面積、人口容量和包容度是其他城市可比的？包容度，全國任何一條鄉村的人民想來廣州只需要買張車票，但北上深送他一張飛機票他也未必敢去。既然收留了全國，那么房價也得與之匹配啊，那還跟人家北上深爭什么呢。土地面積，除了中心那丁點擠了些，其他地域住下半個中國不為過吧（玩笑了），連楊箕村都不獻出了土地？地多著呢。說廣州限購一直很嚴，那更可笑，不是本地戶口如果想投資房產就 媽網就能說出 10幾條法子，還不用說那些專門弄這類的中介、關系人士了，原來這么多年來那些聰明的資金連戶口也搞不定。還什么金錢是聰明的，金錢從來都不是聰明的，都只是從很多個口袋流向一個口袋罷了，所以真不要高估自己的頭腦。 這一切，誰又能為廣州定位呢。 都說這論壇是中介基地，至于這個行業，迷茫的一群、沒職業規劃、不求上進。快錢是可以賺，但更要想想自己那天走出這一行的時候，還能做些什么。還一切利空都是利好，連沒交易就等于沒飯吃的道理都不懂。現在每年畢業生以百萬計，什么時候政府說要規范中介行業，只要一紙公文就可以把他們趕回老家去扶持三四線城市的房市，讓那些畢業的大學生去填平中介人才洼地。 房價升不升，過一頭半個月看二手房版的放帖數不就知道了。
| 
發表于 2016-10-10 10:21
