胖胖愛默默

        分別看了兩個盤，懇請姐妹們幫忙分析分析：
        遠洋天驕87平295萬，優點是地理位置是天河北天河客運站那邊，感覺容易升值，而且他們的裝修不錯，還有細節上人性化，附近在建商業區，生活配套齊全，感覺這個價格可以買到天河北不錯了，以后半年后自己說不定買不起了！天河的地買一塊少一塊！缺點：價格偏高，近墓園兩三公里，有醫院附近，這些我們勉強不介意但是高壓線真的比較嚇人，一排排的，網上說輻射其實不是很厲害，但是還是有陰影，也怕這些高壓線影響升值，學校現在不確定，號稱自建小學，政府要求配置省級小學標準，感覺比較忽悠，而且兩年后才交房，三百萬的兩年利息也十多萬了，怕它畫餅充饑，風險大；
      學府里87平266萬，樓層和朝向都和前者差不多，優點是有港灣小學，雖然網上說它也不怎么樣，但至少比前者模糊不清靠譜，近地鐵，十三號線開開通，天河上班也方便，一年后交房，保利有保障，缺點：唯一覺得缺點就是地段了，黃埔畢竟聽起來沒有天河北那邊好吧，據說黃埔的中學教育資源比較差，價格和前者比沒有太大優勢。
          兩個盤和我們上班地方都算方便，想聽聽你們的意見，謝謝。
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先說好，我不是神馬姐妹，最近也要考慮廣州買房子，所以一直在論壇閑逛。遠洋天驕無學校，更莫談好壞，墓地醫院更是買房一忌，風水雖然有迷信成分，但就現在科學來講，對人的心理也是有影響的，而且那邊太貴了啊，感覺不好。學府里個人認為屬于樣樣通，樣樣松，學位交通配套都是便利，但都一般般，是我最后的選擇，價格漲的，真是讓人無語
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大寶媽媽1172

如果遠洋天驕沒有高壓線我也買了
也看了恒大御府，佳兆業的太貴了
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喝咖啡的貓咪2

學府里升值空間肯定沒天河的快

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鬧情緒的豬豬

我老公是電力局的，我當時也說了這個擔心，他說沒問題的，于是我們就直接買了遠洋的九棟，他說這里升值會很快。
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TANGUIYING

   

回復 胖胖愛默默 的帖子
        分別看了兩個盤，懇請姐妹們幫忙分析分析：
     & ...

遠洋天驕升值空間巨大，出手也快，找我買可以給9.6折，免傭哦
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whellman

我倒覺得墓地和醫院沒什么問題，墓地遠著呢，大部分戶型壓根看的看不到，現在推著九棟和十棟完全不可能看到，離醫院也有段距離，不用擔心，倒是高壓線有點擔心的，從科學上講對人體沒危害，畢竟離了至少五十米以外，其中可以賭一下未來十年內政府會將它入地，現在很多地方已經逐漸將高壓線入地了，這是大勢所趨，只是時間問題，學位的話肯定會有，但剛建的學校只是普通學校而已，能接受也OK的，各有利弊看自己的需求。
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whellman

   

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我老公是電力局的，我當時也說了這個擔心，他說沒問題的，于是我們就直接買了遠洋的九棟，他說這里升值會很 ...

你可以讓你老公問問領導入地的規劃問題
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雪中花_9314

黃埔的學府里單價要三萬了？87平方266萬？
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Junochen

學府里好
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cao3g

天河客運站那邊還叫天河北？保利學府里離地鐵太遠了，而且還是黃埔區。
300萬的預算還不如在市區里買個二手房。

思賢媽媽

   

分別看了兩個盤，懇請姐妹們幫忙分析分析：
        遠洋天驕87平295萬，優點是地理位置是天河北天 ...

這個價線在天河北五山這邊買個二手的學位房更好一點

瓜皮寶貝

有這個預算 干嗎買這兩個地方，靠墓地本人還是覺得不爽，黃埔的位置確實不好，不如再看看
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丑丑小女人

一切都是套路，繼續托

瑤瑤妃子

遠洋天驕，說是說天河北，其實根本就是在白云區邊上啊……到白云區比到天河客運站還近……
周邊配套的小學和初中是什么？三百多萬？
應該配套的是元崗小學吧？對口那八成應該是長湴中學……
與其這樣，還不如直接考慮遠洋附近的二手樓盤，走過去5分鐘就到京溪路，有培英分校的小學和初中，比元崗和長湴市一級的好的多了……而且附近居住的小區相對素質要高點，門口就有公交站，到京溪南方醫院地鐵站和到天河客運站都非常方便，

瑤瑤妃子

我朋友的孩子就讀元崗小學，基本都是附近城中村的孩子及交贊助的借讀生，學校比較小，對口初中就更加差，朋友還在想辦法，想讓孩子去讀植物園對面的89中，就是比天河客運站上去二站，不過那邊是沒有啥好樓盤的……都比較舊，但那附近優點龍洞小學和89中都算省一級，房價也還算湊合，地鐵通了以后，估計附近會重新配套商場等。
反正是我，我是不會考慮遠洋天驕，對面的佳兆業那些就更加搞笑了，四萬多一平方，小區小的要命，和保障房是一墻之隔，一個幾千一平方，一個四萬一平方，讀的是京溪小學分校，初中是垃圾的同和中學……和長湴能劃等號的中學，NO。
我兒子對口的就是同和中學，現在我們也在計劃將來讓他讀其它中學，不會讓他去讀同和長湴那類排名一百多位的差中學，

晴天86

我沒眼花吧？天河客運站叫天河北？
住天河北非天河客運站的漂過
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epitomen

300萬可以在怡新花園買兩房電梯，有京溪小學學位。
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舞韻春秋33

天河北天河客運站？？？到底天河北還是天河客運站………
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