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7月5日決定多看下番禺樓盤，不然總有個念想，下班直奔正太廣場。17：25出發，步行15分鐘到達崗頂地鐵站，18：12到達市橋地鐵站。B出口百度地圖去正太廣場。步行時間大概15分鐘多一點（LZ走路算快了） 因為圖快，LZ想從正太廣場北面穿過直達南面。沒想到東面的臭河涌無法穿行，只能從禺秀園繞道過去。 說一句，河水臭味真的很大。中午可能會更大。
到達正太廣場，在銷售人員帶領下介紹了具體方位，第一印象很不好：放在墻上的方位圖位置明顯作假，從市橋地鐵站必須直走再右轉經過禺秀園才能到達，可位置圖顯示直走即可到達，作假太明顯~
銷售說目前只剩下最后的A2棟南向99平三房和117平的三房，以及南邊的106平三房樣板房，A2棟在正太廣場的北面，樓下一條小馬路，比較安靜。南面的樓房臨近禺山大道，太吵了。1-6樓為商場，往上則為公寓和住宅。樣板房在南面樓盤的25樓，目前沒有117平和99平的樣板房，銷售說117平和92平的樣板房格局差不多，99平和106平的格局一致。
看了一下92平的三房格局，其實是沒裝修的毛坯。如果是117平的，會有入戶花園（雞肋）,入戶花園大概8.5平，房間也更大，那還不錯。不過入戶花園真的是浪費空間，純屬雞肋。最多放個鞋柜，多放幾盤花都會擋到過道。視野也被大樓擋住，差評！
106平的樣板房倒是帶裝修，入戶花園的視野也被大樓擋住?？蛷d陽臺視野非常好，一望無際，風景好。不過2個大房間西南，而且南向臨街，即使25樓，關上窗戶也是很吵。不過北面的A2棟應該不吵吧。唯一不滿意的2點是最小的一個房間放下一張床就擺不下衣柜；主臥的柜子必須正對門口，且不能太大，無語~106平的入戶花園10平，相當于只有96平，99平也好不到哪里去，且只有單陽臺，跳過~
問了銷售員，目前117平的只有頂樓28樓 11樓 12樓 14樓 18樓有剩余，12樓大概233萬，18樓大概239萬。又說請7天內決定，不然馬上賣完，最討厭這一套。
樓盤6樓是一個大花園，不過靠近馬路，吵得不行。
看完房其實已經有決定了，壓根就不會買，附近除了市橋地鐵站有點人氣，其他地方都是老破舊，附近房齡大概10幾二十年，完全沒有什么新規劃。因為學區房，學位目前還不確定，只能說很大可能是南陽里小學，但是百度地圖上南陽里旁邊的先鋒小學和遠一點的西麗小學也是很有可能的哦。最討厭的是銷售總說中心小學也有可能，暈倒！
物管費3.2元每平，就管理個花園。。。。。
這下對番禺徹底死心！
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lovetotal 發表于17樓
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今天下午也過去看了，這個區以前確實很旺，但現在給人就是式微的感覺，地運已過了。樓盤離地鐵還是有點遠，只有99方的單位送15方的面積這點有點吸引力。
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發表于 2016-7-7 12:28
