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樓主
發表于 2017-3-17 15:08 |只看該作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 發短消息 | 加為好友 | 字體大小: tT
80后新廣州人，自住鐵一老破小三房，樓梯高層。去年年中想著父母以后來廣，所以買入天河公園300多萬的電梯三房一套，沒想到樓市接著就一路火爆，現在如果賣出，估計能賺40~50%。

來廣州也有十幾年了，第一次遇到這么恐怖的樓市，房子半年多的賬面漲幅，頂我們夫妻倆七八年的凈收入。廣州真的撐得起這么高的樓價嗎？是不是現在已經到了高點？??

因先生在上海交稅，有上海的買房資格，所以最近我倆一直在猶豫，是否該把天河公園的房子賣了落袋為安。賺的錢的利息都夠父母來租同樣房子的租金了。或者賣了后干脆到上海買，雖說也是高位接盤，但至少比廣州保值吧。

求助媽網房版上的大家，你如果是我們，會如何選擇呢？是否該折騰一下？還是覺得廣州的房價還有上漲空間呢？謝謝。
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吆西斯密嘛塞 發表于18樓  查看完整內容

所以說剛需現在還干嘛買房

ylqq 發表于24樓  查看完整內容

看好天河公園，全亞洲最大的地鐵站，天河公園站好像2018年通車，那里還會再升。 上海情況不熟悉，不好給建議了～

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要是我肯定回上海，上海值錢 的是教育資源。

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肯定上海啊
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果斷上海啊
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回復 kk156 的帖子
要是我肯定回上海，上海值錢 的是教育資源。


謝謝！我們工作都在廣州，只是因為在上海納稅，可以買上海的房子投資而已。沒辦法自住的。所以教育資源完全用不上。
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天河公園的去年剛買，沒滿2年稅不是20%嗎
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回復 雪月2009 的帖子
天河公園的去年剛買，沒滿2年稅不是20%嗎


好像是未滿兩年需要多交5.6%的稅
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我同事賣了廣州房，換到深圳
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上海好過廣州
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回復 angeldeng8183 的帖子
落袋為安吧，賭贏了，見好即收，賭下去，血本無歸


所以說剛需現在還干嘛買房
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我就在上海，有五百萬的預算的話，可以買到中環八十平方的97年樓梯口，歡迎
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為了資金保值，房價暴漲之下，我要落袋為安或者轉戰上海嗎？ ...
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