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2015年于我們家而言就是嶄新的一年，因?yàn)檫@是我們開始收房租的第一年，在最后一個(gè)月租出去了一套房子，收到第一份租金，那心情不言而喻--大家要理解一下人家是第一次當(dāng)包租婆哎[萌]
2016年收到了四萬多租金，目前來看，很滿意了。至于17年，基于目前我們?cè)诮ǚ康目蚣懿糠忠呀?jīng)接近尾聲，估計(jì)年前能封頂，所以預(yù)計(jì)明年上半年會(huì)進(jìn)入裝修階段。那么下半年就可以陸續(xù)租出去啦，一二層共8套房子，如果租6套出去，年租金3-4萬沒有問題，加上另一處房子的租金，保守估計(jì)租金能達(dá)到7.5-8W一年。
所以就目前來看，我們2017年理財(cái)收益的重點(diǎn)就在房租上面了。
2016年我們的理財(cái)配置是以黃金TD為主，另外就是國(guó)債+基金定投，股票都沉寂好久了了，感覺近期可以折騰一下啦。
今年黃金TD收益達(dá)到了百分之二三十，算是一個(gè)比較滿意的數(shù)字了，如果抓住機(jī)會(huì)，還是可以讓收益率更好看些的。起碼我投的平臺(tái)讓我感覺很踏實(shí)，沒有跑路的擔(dān)憂，本金在一點(diǎn)點(diǎn)回收.
基金嘛，除了定投的申萬量化小有收獲，其他的因?yàn)闆]有繼續(xù)投入，只陸續(xù)把2015年高位割過肉的基金清倉(cāng)（因?yàn)橐缅X嘛），目標(biāo)是年前把手里不給力的基金都清了，重新增加一兩支定投~以后會(huì)以定投為主，手里閑錢多點(diǎn)才做做波段。
2017年，資產(chǎn)配置依舊是黃金TD+基金定投+股票，預(yù)計(jì)這部分收益能有20%就很好，不過加上房租，離20W的理財(cái)收益目標(biāo)倒是不遠(yuǎn)啦。其實(shí)股票和基金收益目標(biāo)可以定高點(diǎn)，如果走勢(shì)能延續(xù)2014-2015上半年的行情，還有點(diǎn)機(jī)會(huì)，希望可以把握住，現(xiàn)在就看接下來怎么走了。基金，需要重新慢慢攢，目前可投的閑錢不多，每個(gè)月只能投入500-1000塊~
至于股票，目前手里的市值不過一萬塊，好久沒動(dòng)過了，市值也沒見增加多少，可見LG當(dāng)時(shí)選的股都不是啥好股[摳鼻子]準(zhǔn)備集中精力一支支來解套，目標(biāo)嘛，如果三年時(shí)間不能把去年的股票虧損賺回來，那么就定個(gè)10年的目標(biāo)，我想應(yīng)該問題不大
2017年，最后一個(gè)考證目標(biāo)怎么都要完成了，需要多花點(diǎn)精力在專業(yè)上了。
總而言之，2017年又是一個(gè)嶄新的開始。
2017年，這是我們小家第三個(gè)五年計(jì)劃的第三年，不用再折騰房子，基本上除了順利產(chǎn)下以及照料寶寶的問題，我們近期內(nèi)沒有什么大的目標(biāo)了，預(yù)計(jì)2018或者2019年換臺(tái)車吧。LG在折騰新的事業(yè)，希望一切順利。
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發(fā)表于 2016-12-12 20:02
