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BearLily

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樓主

4月份和業主簽了三方協議，交了3萬定金，
之后一切的不順利，
辦公積金貸款，被告之雖然房子實際樓齡20多年，但房子拿地時間太早，辦不了公積金貸款，
只能多付利息，做全商業貸款，
后來同貸書出了，可以去辦過戶了，
房管局交了稅，12點01秒跑去拿過戶的號，居然說12點整系統就不給號了，
然后業主出差一周，
好吧，那就只能等業主回來再辦，
居然業主又說房子的一半陽臺面積（即房產證是完全沒有陽臺的，實際是有）沒有算到三方協議里收取，他要去房管局辦審核手續把一半面積計入房產證！！！
噴血啊，現在都快三個月了，還過不了戶！
媽友們，大家快支支招吧～～～
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七朵玫瑰發表于10樓查看完整內容

我那個業主更無良，跟我們說不賣后就一直失蹤不見人，手機微信什么的都不接，今天剛好合同到期了，我們也超無奈

鏡湖小保發表于12樓查看完整內容

別聽他瞎扯，合同簽完字就生效了，哪里是還沒有執行

ying-ying 發表于43樓查看完整內容

去他們單位找人，叫中介發一份催促涵過去，你們不能無動于衷，要不斷的發信息催促他們辦理過戶，網簽了就跑不掉，不要無奈，機會是自己爭取的，不賣就要他們賠違約金，不要便宜那些鬼！

鮮花盛開的村莊發表于76樓查看完整內容

只要買賣雙方無異議，這個陽臺面積沒計算在房產證內沒問題的，只是你新的房產證上的面積不包括陽臺面積罷了，以后你出售時賣價高點就行了。我9年前也遇到過同樣情況，過戶時發現原來測量的面積少了1.5平方，房改房要重新測量很麻煩的，還好賣方是親戚，好商量，雙方寫了份放棄測量的保證書，以后不能要求再測，就過戶了，當時前臺也不懂處理，我們是找當值的領導解決的。房產交易中心的處理方式還是很靈活的，贊！交稅了基本上已經 ...

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奇葩業主簽約收定過戶前反價怎么破

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