romeorchid

準備入手第二套房，打算購買學位房。第一套房是公積金貸款，未還清，可以立馬還清。

最近在
1、廣州市住房公積金中心網站了解公積金貸款政策
2、本人也致電了公積金中心熱線
3、中介告知

現在廣州市二套房首付比例如下：

對擁有一套住房但無貸款記錄或者擁有一套住房并已結清相應購房貸款的繳存職工家庭，申請個人住房公積金貸款購買普通自住住房，最低首付款比例為30%，貸款利率為個人住房公積金貸款基準利率的1.1倍；

對擁有一套住房但未結清相應購房貸款的家庭，申請個人住房公積金貸款購買普通自住住房，貸款最低首付款比例為40%，貸款利率為個人住房公積金貸款基準利率的1.1倍；

網站：http://www.gzgjj.gov.cn/web/static/articles/catalog_2c9032504e77627c014e99d989ed02c0/2015-07-29/article_2c9032504b954c0c014dcc38d7ff2116/2c9032504b954c0c014dcc38d7ff2116.html

但是又聽說現在廣州二套首付比例沒有3成和4成一說，只有7成；連新上任的市長也說只有7成，想請問下最近已經購買第二套房的MM，你們首付比例是多少？真的沒有3成和4成一說嗎？

stwin

剛買，7成
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mjdeng

還清首套，3成，未還清，7成
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璟柔媽媽

還清就是3成啊，要看第一套房貸款還清沒。不能一刀切的。

romeorchid

   

hua860210 發表于 2015-7-30 13:21
我7月份買的房子，公積金貸款。首套商貸，未還清，這次的第二套房子，首付四成，純公積金貸款六成。 ...

謝謝

romeorchid

   

mjdeng 發表于 2015-7-30 12:39
還清首套，3成，未還清，7成

不是吧？是商貸還是公積金貸？

romeorchid

   

stwin 發表于 2015-7-30 12:05
剛買，7成

是商貸還是公積金貸？

mjdeng

   

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是商貸還是公積金貸？

不分的。都一樣，你可以直接問大源。
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romeorchid

   

真房買賣 發表于 2015-7-30 14:29
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根據目前公積金新政，純公積金貸款：

謝謝！

kxlanlan

回復 hua860210 的帖子

跟你一樣

daimaymay

聽說沒變，還是7成。

kalad

   

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根據目前公積金新政，純公積金貸款：

請教，我婚前名下一套全公積金貸，老公婚前一套全款，婚后一套商貸（非廣州）（上浮10%），如果我賣了我婚前的房，還清公積金，再買的首付是？

kalad

   

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根據目前公積金新政，純公積金貸款：

這種情況下我老公未使用過公積金（有提取），我已還清公積金貸款，還有一個商貸。能否再用公積金貸款買房啊？

地主哥愛網球

首套公積金，第二套商代付七成
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maechan

已有首套房，無房貸。第二套房，首付三成，貸款7成。商貸，利率9折，工行，上周已出同貸書了。

soapball

   

現在只要你在當地名下有房，不管有沒貸過，還完未，公積金都當2套，3成首付，上浮利率1.1。
商貸是查你全國 ...

查是否有無房貸，是否以人行的征信為準？

貓喵咪2015

   

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根據目前公積金新政，純公積金貸款：
1、家庭名下的首套房，可貸8成，首付2成，按 ...

如果第一套使用公積金還未還清，第二套貸款的情況是什么樣的
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