我的老公

廣州限購時間軸:
2010年10月15日上午，廣州市國土房管局正式公布廣州“限購令”，廣州戶籍和常住非戶籍家庭限新購一套房
2013年11月18日，廣州出臺了“穗六條”，主要是規定二套房貸首付從之前的6成提升到7成；外地戶籍在廣州買房，必須有連續3年以上的個稅繳納證明或者社保繳納證明。
2017年3月18日:廣州市戶籍成年單身(含離異)人士在本市限購1套，擁有1套住房且貸款已還清的，購買普通商品住房首付款比例不低于50%。外地戶籍需5年納稅或社保證明，以前政策是3年。
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目前購房人群主要有三個，一個是剛性的首次置業，第二類改善型的，他可能對戶型需求很高，面積也高。第三類投機型人群。限購升級后，第三類基本會退出，第二類會減少，第一類由于要求社保年限提高，也會減少
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限購升級證明了廣州樓市極具增值保值價值。第一類人購買力有限，主要購買中小戶型一房和兩房的，在短暫觀望后應該會積極入市，中小戶型會維持正常需求。第二類人購買力受限制，只能退而求其次購買中小戶型。

廣州限購升級！
1.單身（離異）限購一套；
2.連續繳納社保3年變5年；
3.增城從化仍不限購；
4.無房無貸（過）者：首付最低3成
5.無房有貸款記錄者：首付最低4成
6.有房無貸款記錄者/首套房貸還清者：首付最低5成
7.首套未還清者：首付最低7成
8.有房購買非普通商品房：首付最低7成
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