豪B888

沒去看過南沙的樓盤，去過2次南沙百萬葵園，印象中是個鳥不生蛋極度荒蕪的偏遠地區，開車要一個多小時才能到，之前問起中介都說是鬼城，買了租不出。但它的價錢又的確是在攀升中。想問一下了解南沙的盆友介紹下，本人手頭上幾十萬，有一套貸款中，不知道現在還適不適合入場，南沙有沒有限購等實際問題。
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lijunxiang

買金州附近
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豪B888

   

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買入容易，賣出難。貨量太大了。

有價無市的意思嗎？
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掃地僧2007

廣州向東向南發展，大力發展南沙，升值幅度應該高于除天河黃埔以外的各區
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gnrsongchen

長線可以 現在那邊人口太少了 等企業進駐是關鍵 有車可以買中山 或者黃閣咯 不一定要到金州去
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justa

   

angeldeng8183 發表于 2017-02-01 16:32
如果你想炒南沙的房子，就要有心理準備10年內無人接盤

為啥？比如周邊一手1.8，我二手1.5賣，還是有人接手吧？
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艾小嶼

投資的話不建議，租不起價，全新三房租2000；賣不出去；自住太遠，關鍵是浪費寶貴名額
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justa

   

mfyz123456 發表于 2017-02-01 17:36
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為啥？比如周邊一手1.8，我二手1.5賣，還是有人接手吧？
二手多，賣房的也會和你想一樣..

如果周邊1.8，二手賣1.5，我要是買家，如果價格合適，就買1.5的二手了吧
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justa

為啥賣不出去，如果周邊1.8，二手賣1.5，我要是買家，如果價格合適，就買1.5的二手了吧
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justa

   

justa 發表于 2017-02-01 20:18
mfyz123456 發表于 2017-02-01 17:36
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為啥？比如周邊一手1.8，我二手1.5賣，還是有人接..

為啥賣不出去，如果周邊1.8，二手賣1.5，我要是買家，如果價格合適，就買1.5的二手了吧，不是很清楚，謝謝
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漣漪

   

mfyz123456 發表于 2017-02-01 20:40
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為啥賣不出去，如果周邊1.8，二手賣1.5，我要是買家，如果價格合適，就買1.5的二手了吧..

據我了解南沙二手樓的投資業主現在是惜售的，因為南沙大把利好，誰會傻到現在賣呀，既使賣也是為了置換南沙更好的樓房，所以南沙根本不愁客源。
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jason398

現在去買南沙，就好像剛開盤時候去買亞運城，整個廣州再上一層樓才會輪到你；
還是買市區好一點，出租容易，每年收盤抵利息是肯定可以的，不然每年投資成本都會上漲

散漫183

樓主如果想買樓還是自己去蕉門金州實地看看吧，南沙的樓盤主要集中在這一帶。在這里問沒什么結果的，這里回帖的估計最近一年有去過南沙的都沒幾個
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ztyj2002

只能呵呵
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longtianhmk

可以
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