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[ 買賣手續 ]

結束了

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美食品鑒官

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樓主
發表于 2016-11-7 11:25 |只看該作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 發短消息 | 加為好友 | 字體大小: tT
本帖最后由 dedeguo 于 2017-4-25 23:30 編輯

------------------11月7日--------
2016年9月27日過戶的,如果是8個工作日出新證,那就是10月13出新證,現在11月7日了,不知道還有多久才能放款呢?11月13日就一個月了,然后如果要2個月,那不是要等到12月13日了,天啊,希望能在10號前拿到貸款啊。有經驗的來說說,我有可能在12月9日前拿到款嗎?
現在是不是很緊張,放款很慢?
海珠區,無擔保,組合貸款,希望順利啊!

QQ圖片20161117190009.png





------------------11月16日--------
還是沒消息,忍不住打電話讓中介查詢一下進度了。
----------------11月17日------------------------
中介沒回復,買家沒有密碼,我忍不住跑了珠城的公積金中心三樓前臺查詢了
公積金放款流程
1、網點發放規模復審——2、中心發放規模審核——3、中心發放規模匯總——4、中心部門領導規模審批——5、中心部門領導規模審批——6、中心分管領導規模審批(10月31日到此,今天11月17日,無進展)——7、財務制作撥款申請——8、財務部門領導審批——9、財務分管領導審批——10、導出放款數據


結果:10月31日就已經走到步驟6了,17天過去了,還沒到步驟7,也就是我的撥款申請還沒提交,天啊!
這次真的不知道要拖多久了。。。。欲哭無淚。。。。

情況:海珠區,無擔保,無加急,組合貸款。
海珠區公積金中心電話是:34066210,地址:新港西路162號1樓

進度表

8月5日網點初審
8月10日網點復審
8月10日網點主管領導審批
8月17日中心初審
8月18日中心復審
9月27日過戶
10月24日網點發放規模初審
10月24日網點發放規模復審
10月27日中心發放規模審核
10月28日中心部門領導規模審批
10月31日中心分管領導規模審批

QQ圖片.jpg

補充說明:8月18日出了同貸書,9月26才過戶,是我這邊的原因,要工行提前還款拿涂銷資料拖延的。買家無責任。但是也因為按揭公司不得力,沒有預知還快款和涂銷的時間,提前還款花了三個多月(5月26日申請提前還款,結果到了9月7日才扣款成功),拿涂銷資料又等了3周,所以找一家得力、有經驗的按揭公司實在太重要了。

----------------------2016/11/19————————————完結篇
2016年11月17日查了進度一直停留在中心分管,在媽網咨詢了很多,因為我沒有辦加急,而且也沒到財務階段,很多人斷言要一個月之后才能放款,或者今年都難放款(公積金缺錢,聽說11月貼息額度都用完),本來都覺得11月無望,想等12月再查看進度的,因為我堅信12月能放款了,但是不知道夠不夠運氣如期在上旬放款,結果,今天一早,就收到買家發來的短信通知,款已經到了,我查了銀行,錢已經到賬,謝天謝地,終于可以賣一買一了。

QQ圖片20161119124259.png


----------同期的一些帖子,集中一下-----------

http://www.773312.com/thread-4780326-1-1.html
1、公積金11.10進財務還沒有放款的進來


http://www.773312.com/thread-4752061-1-1.html
2、公積金放款審批卡在財務部門領導審批3天了。。。



http://www.773312.com/forum.php? ... page%3D1&page=3
3、11月后公積金貸款到財務部門領導審批的都來分享進度



http://www.773312.com/thread-4779374-1-1.html
4、10月8號過完戶,未加急,無擔保,11月2號開始,公積金進度到財務部門領導審批,進度至今未變,心塞啊

http://www.773312.com/thread-4778550-1-1.html
5、10月31日過戶,公積金組合貸款放款進度






















回帖推薦

nghe 發表于22樓  查看完整內容

好恐怖,11月真真折煞人了

zhangzhang17 發表于30樓  查看完整內容

你那個有時間點的進度表是在網站哪里查到的?

zhangzhang17 發表于34樓  查看完整內容

謝謝,我還以為自己可以查到呢,哈哈。恭喜你,已經放款成功

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過戶后還得入押,然后出押,出押后才正式走放款流程.這些流程走完至少一個月

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我比你早幾天過戶,現在才到財務部門領導審批,估計要到中旬才能放款。

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王小王與輝太郎 發表于 2016-11-7 11:55
我比你早幾天過戶,現在才到財務部門領導審批,估計要到中旬才能放款。


辦了擔保加急沒?我的買家沒辦啊!!!后悔

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是不是有這幾個流程: 財務領導審批——分管領導審批——中心財務放款審批

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自己辦還是按揭公司,個人認為自己辦會比按揭公司辦要快

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最近一大堆卡在狀態:財務部門領導審批,等到心焦焦
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RUIBAO媽媽 發表于 2016-11-8 08:35
自己辦還是按揭公司,個人認為自己辦會比按揭公司辦要快


按揭公司辦的。自己不懂,所以找了中介,有按揭公司帶著去辦,實際其實可以自己來

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出了公積金中心網可以查詢進度,還有什么辦法可以查詢嗎?

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剛看了幾個帖子說建行現在放款很慢,不知道會影響不?

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櫻桃小肉團 發表于 2016-11-14 18:32


感謝,好詳細啊

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轉過來的資料——“10號到財務部門領導審批,問了公積金中心那邊了,說起碼要到12月中旬”

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11月2號到的財務部門領導審批,現在(11月16日)也是沒動靜

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轉過來的資料——2號開始就是壓在財務部門領導審批,2號話一周內會放假,7號話兩周內,11號話月底,

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轉過來的資料——2號開始就是壓在財務部門領導審批,2號話一周內會放假,7號話兩周內,11號話月底, ...


是公積金中心說的嗎?
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