春天fong

   

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上畢業照了（50樓）

近兩個月的戶型設計和修改，小戶型設計心得奉獻給有需要的美媽（心血之作）日記貼鏈接在這里：
http://www.773312.com/forum.php?mod=viewthread&tid=4409518&pid=80515798&page=1&extra=#pid80515798
后期會上畢業照

完成這次戶型設計獲得了好多網友的幫忙，特別要感謝webuser的幫助，我還在懵懂階段的時候，她就是我的導師了，哈哈。她的帖子好多干貨的，大家可以收藏下，收獲肯定不少。
http://www.773312.com/forum.php?mod=viewthread&tid=4354658&highlight=139%2B%E6%97%A5%E8%AE%B0

其實我的這個帖子我認為最重要的最關鍵的一點是：如何能在建筑面積52平方，套內46平方的小蝸居里面設計出三房呢？而且這個三房要住的不會讓人壓抑和憋屈是非常重要的。我有點不害臊的認為，目前的這個戶型經過了幾十次大大小小的修改，幾乎是最為適合我家現有條件的戶型，喜家的設計師也認為是相當不錯無需再改了。戶型多次修改的過程中，樓主對小戶型設計也有了一步步的理解和提升，因此想綜合建一個樓層，將這些經驗提供給和我一樣迫于經濟壓力而蝸居的美媽們。下面選擇一些比較有代表性的設計方案進行點評。
1：第一稿

戶型點評：
優點：
A：有三個臥室滿足了家庭成員的需求，并且三個房間都是明房（有窗戶）
B：客廳和餐廳的面積都不小，較為舒適。
缺點：
A：每個房間都過于狹小。其中主臥放了衣柜后中間的通道只有50公分左右，人進入房間內會覺得非常壓抑，日積月累不利于身心健康。
B：廚房的操作臺長度只有2米，燃氣灶去掉1米，水槽即使是單槽也需要0.5米，那么剩下0.5米用來切菜的話連電飯煲都沒地方擺。因此是遠遠不夠的。從這里我們也可以得到一個經驗：小戶型在設計的時候，我們首先對于每一個空間必須要擺放哪些家具家電需要心中有數，然后對于這些電器家具的尺寸也要有所了解，這樣才不會出現戶型設計的時候感覺很完美，但是實際使用就不夠的問題。
C：沒有地方擺放鞋柜。如果室外可以擺放鞋柜并且不影響鄰居的話那這個問題是不存在的。但是樓主家的房子室外是樓梯口，5戶人家公用，不可能擺放鞋柜影響鄰居的。就我個人而言，我是無法接受家里沒有鞋柜的，因為沒有鞋柜的話鞋子勢必要凌亂地擺放在進門的地方，影響美觀不說，鞋子散發出來的異味也會影響就餐心情。但是樓主的戶型就是這么奇葩，寬只有5.5米，意味著如果按照這個戶型去設計，那進門的地方無論如何不能塞進一個鞋柜的。
因此，這里有一個經驗就是：小戶型必須要有所取舍，我們要了解自己和家庭成員的生活習慣，哪些功能/家具/家電是可以不要的，哪些是必須保留的，必須保留的無論如何都要盡可能修改戶型實現，否則都會影響入住后的舒適感。D：客廳和餐廳通風采光不足
對于通風采光不足通常都是采用借光的辦法，也就是在客廳餐廳和旁邊的房間之間設玻璃墻或者玻璃推拉門。房間這邊可以增加一整扇墻的窗簾，根據需要拉上或打開。但是造價較為昂貴，尤其是玻璃推拉門通常都是500一平方以上的造價，會導致預算蹭蹭蹭上漲。如果使用玻璃墻雖然造價較低，但是無法解決通風問題。更為重要的是，我們的生活習慣上還是不太喜歡房間使用玻璃墻或玻璃推拉門，因此不到萬不得已慎用。


2：第二稿

第二稿的戶型設計初衷是樓主非常喜歡目前家里正在使用的這套實木餐桌椅和沙發茶幾，想把這套家具帶到新家去。
看到這個圖，可能有些美媽已經意識到樓主當時有多天真，竟然還想在螺絲殼里擺放1+2+3的三件套沙發。
戶型點評：
優點：
A：勉強把舊的家具塞進了小房子
B：主人房多了個書桌，因為我和老公晚上回到家偶爾都會加加班使用電腦，因此有工作臺是非常方便的。而且長度超過1.3米的工作臺可以兩個人同時使用，夫妻兩人排排坐一起工作的感覺萌萌噠。


缺點：

1：餐廳就餐區域過于狹窄。就舒適度而言，餐廳的就餐區域的長度至少要超過2.4米長，因為餐桌本身0.8米寬，兩遍餐椅占用1米的空間，至少還需要預留0.6米的空間進出。而當時這個設計沒有考慮到寬度的問題，以為把椅子擺放進去就可以了，看似很美，殊不知人就餐時根本很難進出，不現實。因此小戶型的餐桌椅首先必須選用較小的尺寸，一般來說，如果4人用餐餐桌需要1.2*0.7以上，每個餐椅占用0.45*0.45以上空間，餐桌和餐椅之間至少預留0.3米的過道。
2：衛生間進門不方便：
看看戶型圖，1.6*1.6的小小的衛生間里，樓主竟然放了淋浴房、洗衣機、坐便器、洗手臺，真可謂無知者無畏啊。整個衛生間被塞得滿滿的，看似空間利用率很高，但是人進去轉身的地方都沒有，更別說連進門的通道都沒有了。因此，戶型設計的時候不要光看著圖片里面家具家電擺放進去就好了，還要充分考慮使用者也就是我們自己的入口和通道需求，一般來說，通道至少要預留0.65米，這是局限，小于0.65可能人可以進去，但是你會悲催的發現，很多家電的尺寸都是0.6以上的，通道過小進不去。這個時候再拆門窗損失就大了。這不是聳人聽聞的事情，裝修群里曾經有個媽媽的廚房門設計成0.6米，平時進出沒問題，但是等他家的冰箱進場以后就發現悲催了，需要把廚房門都拆了。
總結：戶型設計要充分預留家具家電進出和人進出的通道寬度，一般最小寬度不得低于0.65米。
3：會出現暗房！！！！！！！不可原諒
暗房最大的缺點是無法通風采光。雖然在戶型1的點評里面已經提供了部分解決方案，但是還是有種種缺陷，因此除非戶型無可救藥了都不要出現暗房。4：依然是沒地方放鞋柜


3：第三稿

[
戶型點評：
優點：
A：暗房問題通過向陽臺借光得到解決，雖然不算完美但是在現有的戶型條件下是較好的解決方案了
B：兒童房和老人房之 間巧妙地利用兩個衣柜隔開，節省了隔墻的面積，擴大了儲物空間。兩個衣柜一個面向兒童房一個面向老人房，滿足了兩邊的需求。
C：每個房間的都有一個衣柜，并且房間通道不算太窄。
D：樓主這個時候對于想買的家具家電的尺寸都已經心中有數，所以戶型圖里面標明了家具的名稱。戶型圖里面的尺寸也是真實的家具尺寸，到了這一步，說明最終板的戶型圖已經快成型了。因為小戶型寸土寸金牽一發動全身，因此每一個家具的尺寸都要盡可能還原真實情況 ，這樣也有利于后期水電定位，因此，提前根據自己的需求結合戶型圖選好家具非常關鍵。
E：廚房空間大，利用率高，操作臺大。根據媽網webuser的建議，我們把衛生間門改從陽臺進去。好處是衛生間的入口不用占用廚房的空間，原本衛生間的入口可以用來放洗衣機，冰箱，儲物柜非常實用。雖然衛生間門從陽臺進去使用沒那么方便但是還是利大于弊。
F：鞋柜問題解決了
G：客廳多了個書桌也就是工作臺

缺點：
A：用衣柜做隔墻比較難以解決的問題是隔音問題。
B：兒童房通過廚房借光，但是窗戶只有0.6米寬，過于狹小。

4：第4稿（出自設計師羅工）

第四稿出自設計師羅工之手。樓主選裝修隊的時候找了5家裝修隊上門量房，但是有些師傅是沒有設計師沒有想法，還有人覺得52方三房不可行，還有設計師是我直接給了第三稿給他參考然后他覺得已經很不錯了。只有羅工例外，黃工和羅工來量房的時候，我感覺他們經驗比較豐富，所以故意沒有把我的設計稿交給他，而是請他直接幫我設計。由于設計師羅工是我的老鄉，所以他的確是苦思冥想，幫我做了一個與眾不同而且比較有想法和設計感的方案出來。這也是我最終選擇和他們繼續合作的一個重要原因。


優點：
A：三個房間都是徹徹底底的明房，不需要從其他地方借光。
B：設計師充分考慮到了房子的實際情況，有柱子的地方進行了標識。
C：儲物空間較多，衛生間和廚房的格局較好。
D：陽臺很大，充分滿足晾曬需求。

缺點：
A：廚房的位置改動非常大，會帶來兩個問題：首先，燃氣改造成本高，其次廚房的進水管出水管長度大大增加會導致硬裝預算增多很多。因此，我們在舊房改造的過程中，涉及到廚衛改造都要非常慎重，廚衛改造通常要考慮防水、燃氣、油煙排放、進出水管、改造成本等等細節，甚至要考慮到不要影響到樓上樓下的鄰居，例如盡量不要因為廚衛改造把衛生間建在別人廚房上面等。
B：廚房變成了暗廚。那排煙問題怎么解決呢？需要長達5米多的排煙管才能將油煙拍出室外。
C：廚房位置被改造成了房間，但是房間過于狹長，只能放0.8米寬的床。過于狹長的房間意味著通道很長浪費空間同時舒適度也大大減少。

5：第5稿，終稿。

說明：終稿是在戶型搭拆完畢才最終確認的。說句實話，舊房改造的最終戶型圖一般都是要在打拆全部完畢之后才能確定（當然不用拆墻重新砌墻的除外，但是樓主家的舊墻是幾乎全部拆光光的）。因為只有打拆結束，我們才能確認哪些地方有梁，哪些地方有承重墻，這些梁有多厚多高，承重墻或承重柱的位置大小都是要充分考慮的，只有把這些信息都全部整合進戶型設計里面，那么出來的戶型才是最佳的可行的。
戶型點評
優點：
A：充分考慮到了梁柱的位置。
樓主家的房子是90年代的舊房子，框架結構。好處是沒有承重墻，壞處是位于9樓，有超多的梁。
最終稿的設計圖中，所有房間的墻幾乎都是沿著舊的梁往下砌的，這樣的好處是盡可能將這些梁隱藏起來。把梁隱藏起來最大的好處是可以讓我們少做吊頂天花，要知道吊頂天花的價格都是100元每平方以上的。另外有了吊頂天花層高就降低了，絕對不是好事。


B：滿足了家里常住5口人的需求。我和老公住主人房，兩個孩子住小孩房分別睡上下床，孩子外婆住老人房。


C：每個房間都有衣柜。其中兩個房間的衣柜是和床是設計成榻榻米+衣柜的方式，衣柜位于床位平時站在床上打開衣柜。雖然這樣使用起來稍微不方便，但是節省了衣柜和床之間通道的空間。在面積很小的房間里面要同時擁有床和衣柜，那么會使得通道非常狹窄產生壓迫感，而榻榻米+衣柜的方案則很好的解決了這個問題。這樣一來，通道還有1米甚至更多，人在房間行走還是較為舒適的，一米多的通道也給以后增加孩子的書桌或大人書桌預留了空間，非常有用。參考下圖

D：小孩房不僅可以放1.2米的雙層床，還預留了放梯柜的位置。孩子還小有梯柜上下床會較為安全。而雙層床+梯柜的長度最少是2.5米；2.5米也正好是榻榻米+衣柜所需的長度。所以老人房和小孩的長度設計為2.55米，寬度2.2米放1.2米的床還有1米的通道。老人房和小孩房的長度設計為2.55米正好也使得新墻可以在房間的梁下面砌下來，這樣房間看不到梁，客廳也只能看到一點點梁，問題不大。
E：洗衣機使用滾筒洗衣機，上面可以放一個架子，相當于多了個操作臺。
F：客廳夠長。完全可以容得下一個三人沙發和餐桌椅。還可以多放一個書柜和鞋柜。
G：廚房操作臺基本上夠用。可以容納微波爐、消毒柜、燃氣灶、單槽、切菜臺、電飯煲等必須的家電和功能。
H：在洗衣機臺旁邊增設了一個小的洗臉盆，因為家里常住人口較多，防止以后孩子上學我們上班時間擠在一起搶衛生間漱口臺。多了一個洗臉盆在衛生間外面，早上有人在衛生間里面外面也可以洗臉刷牙，非常好用的。I：有個房間需要從廚房借光，但是窗戶超過1米寬，因此光線還是比較充分的，不會很黑暗。

缺點：
A：客廳太窄，只有2.7米長。這是滿足其他功能必須舍棄的，所以無法容納茶幾，只能接受這個現狀。B：衛生間小。導致只能選擇最小的馬桶，浴室柜也是0.46*0.46的小方柜，也沒有獨立的淋浴房，因此需要使用浴簾。
C：沒有真正的陽臺。這里陽臺和廚房打通了，所以廚房可以充分借用陽臺的空間，使用率很高。但是缺點就是衣服的晾曬問題較大。解決方案是在廚房的窗戶弄防盜網飄出去50公分，上面弄一個60公分的雨棚，防盜網上面可以晾曬衣服，但是會沒那么方便。

總結：
1：對于迷你戶型的改造，不能完全依賴設計師。因為最了解我們和家庭成員需求的還是我們自己，另外一個設計師可以說每天都要出設計方案量房也不可能花費非常多的精力和時間幫我們設計，所以設計方案肯定是有改善余地的。
2：改造的準備工作：多看看其他小戶型設計的方案，如果有戶型接近的可以借鑒學習。充分了解自己的房子，盡可能在拆舊前評估好哪些地方是梁，哪些地方有承重墻不能拆，那些地方有柱子。了解常用的家具家電的普遍尺寸，例如洗衣機、燃氣灶、油煙機、水槽、浴室柜、坐便器、沙發、餐桌、茶幾等。多逛家具市場，初步了解自己喜歡的裝修風格和家具尺寸大小
3：迷你戶型設計不僅要考慮家具的擺放，還要時時刻刻記得預留人的通道位置，否則在戶型圖里面看著很美，現實生活中就行不通。建議通道至少預留0.65米，最好超過0.9米。
4:廚衛改造要慎重，涉及的問題很多。
5：戶型設計都要經過多次修改才能完善。因此必須掌握一個基本的設計工具，我覺得酷家樂上手容易，非常方便。
6：戶型設計需要考慮以下方面的內容：
     現有戶型情況：例如通風采光，哪些地方是梁，承重墻，柱子，窗戶，天然氣的入口處，進水口，排水口位置
     家庭成員的生活需求，需要哪些功能，哪些家具家電。床需要多大的，儲物空間需要多少等
     改造成本。須知道改造也大成本越高，拆墻砌墻都要錢，所以要衡量改造成本
     政策許可安全問題：承重墻不能動，外立面不要改，有安全問題的改造不能做
     裝修風格。不同的裝修風格對應的家具尺寸和戶型設計可能會有所差異，因此要盡早確定裝修風格和家具家電型號。
7：多和設計師溝通，讓他了解我們的需求和喜好等等。

Ferry178

上片片！

春天fong

圖片已經上傳了，謝謝樓上的美媽

禾惠媽媽樂樂

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戶型很好哦，方正

呆呆文

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期待樓主的畢業照，應該很棒

檸檬酸溜溜溜達

大贊！

叮當98

好厲害啊！！！！

軒怡裝飾

好多文字啊！LZ是個達人！持續關注大片

Vivi-bb

50平方3房，不可思議
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hieva

厲害，只能說佩服了
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GEAINT

收藏，慢慢學習
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mjdeng

現在開始裝修嗎？真想看出來的效果
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九魚小子

好贊！
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zhaoshouying

主要是戶型好改啊
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歡歡樂樂一家親

經驗很值得借鑒
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很多問題不懂

美媽，短您幾次都未回復哦，請問黃工是專門幫你設計家具尺寸的嗎？能把黃工和做門窗的王老板的電話告訴我嗎？謝謝！
來自[移動wap版]